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Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos - Actualizada Año 2011 (Con la Ley 19/2009, del Desahucio Expréss)

 

Preparado por José Valero (Abogado)

NOVEDAD: Entrada en Vigor de la Ley 37/2011, por la que se introducen modificaciones en los Procesos de Desahucio. Más Información >>>>

Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.  

 


 Texto Actualizado y Vigente en 2012.


 

Préambulo


TÍTULO I. Ámbito de la ley

Artículo 1. Ámbito de aplicación.
Artículo 2. Arrendamiento de vivienda.
Artículo 3. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda.
Artículo 4. Régimen aplicable.
Artículo 5. Arrendamientos excluidos.


TÍTULO II. De los arrendamientos de vivienda

CAPÍTULO I. Normas generales

Artículo 6. Naturaleza de las normas.
Artículo 7. Condición de arrendamiento de vivienda.
Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo.


CAPÍTULO II. De la duración del contrato

Artículo 9. Plazo mínimo.
Artículo 10. Prórroga del contrato.
Artículo 11. Desistimiento del contrato.
Artículo 12. Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario.
Artículo 13. Resolución del derecho del arrendador.
Artículo 14. Enajenación de la vivienda arrendada.
Artículo 15. Separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario.
Artículo 16. Muerte del arrendatario.


CAPÍTULO III. De la renta

Artículo 17. Determinación de la renta.
Artículo 18. Actualización de la renta.
Artículo 19. Elevación de renta por mejoras.
Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales.


CAPÍTULO IV. De los derechos y obligaciones de las partes

Artículo 21. Conservación de la vivienda.
Artículo 22. Obras de mejora.
Artículo 23. Obras del arrendatario.
Artículo 24. Arrendatarios con minusvalía.
Artículo 25. Derecho de adquisición preferente.


CAPÍTULO V. De la suspensión, resolución y extinción del contrato

Artículo 26. Habitabilidad de la vivienda.
Artículo 27. Incumplimiento de obligaciones.
Artículo 28. Extinción del arrendamiento.


TÍTULO III. De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda

Artículo 29. Enajenación de la finca arrendada.
Artículo 30. Conservación, mejora y obras del arrendatario.
Artículo 31. Derecho de adquisición preferente.
Artículo 32. Cesión del contrato y subarriendo.
Artículo 33. Muerte del arrendatario.
Artículo 34. Indemnización al arrendatario.
Artículo 35. Resolución de pleno derecho.


TÍTULO IV. Disposiciones comunes

Artículo 36. Fianza.
Artículo 37. Formalización del arrendamiento.


TÍTULO V. Procesos arrendaticios

Artículo 38. Competencia.
Artículo 39. Procedimiento.
Artículo 40. Acumulación de acciones.


Disposiciones adicionales


Disposiciones transitorias


Disposición derogatoria única. Disposiciones que se derogan.


Disposiciones finales

 


 

Índice de la Ley de Arrendamientos Urbanos Actualizada

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